Ostrów Wielkopolski

Opis

Dom na sprzedaż w Jankowie Przygodzkim - ul. Wierzbowa.

- nowoczesne osiedle,
- pełne media,
- niskie koszty utrzymania,

WIERZBOWA KRAINA to dynamicznie rozwijające się, nowoczesne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej, położone w malowniczej miejscowości Janków Przygodzki, przy ul. Wierzbowej. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju po trudach dnia, a jednocześnie pragnących korzystać z udogodnień, jakie oferuje pobliskie miasto Ostrów Wielkopolski.

Lokalizacja:

Osiedle Wierzbowej Krainy zapewnia łatwy dostęp do najpotrzebniejszych usług i sklepów. Zaledwie 300 metrów od domu znajduje się sklep wielobranżowy "Maćko", gdzie można zrobić codzienne zakupy. W promieniu 800 metrów mieści się kościół, szkoła oraz przedszkole, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

Dom:

Dom o powierzchni około 100 m² został wykończony w wysokim standardzie i jest w pełni wyposażony, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych inwestycji. Dodatkowo dom posiada nieużytkowe poddasze, które daje możliwość przechowywania rzeczy.

Parter:

- Salon z kuchnią i jadalnią: Przestronny i jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 42 m². To serce domu, gdzie cała rodzina może wspólnie spędzać czas.
- WC: Oddzielne, komfortowe WC.
- Pomieszczenie gospodarcze: Wyposażone w piec dwufunkcyjny oraz przyłącze do pralki, co zapewnia wygodę i funkcjonalność.
- Taras i ogród: Z salonu wyjście na 14-metrowy taras oraz przestronny ogród, idealne na relaks i spotkania z przyjaciółmi.

Piętro:

- Trzy sypialnie: Ustawne i jasne pokoje o powierzchniach 15,55 m², 11,74 m² oraz 9,63 m². Dwie z sypialni posiadają wnęki na szafy w zabudowie, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
- Łazienka: Przestronna łazienka z oknem o powierzchni 7,01 m², wyposażona zarówno w prysznic, jak i wannę.

Strych:

Możliwość adaptacji: Nad piętrem znajduje się strych o powierzchni około 25 m², który można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenie, takie jak pokój zabaw czy biuro, co daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania.

Dodatkowe udogodnienia:

- Rekuperacja: System wentylacji z odzyskiem ciepła, który zapewnia świeże powietrze w domu przez cały rok, jednocześnie redukując koszty ogrzewania.
- Uzdatniacz wody: Nowoczesny system uzdatniania wody, który poprawia jej jakość, chroni instalacje oraz urządzenia domowe przed osadami i zanieczyszczeniami.

Koszty:

- Cena sprzedaży: 749 000 PLN.
- Koszty eksploatacyjne: Prąd: około 140 PLN miesięcznie, gaz: około 80 PLN miesięcznie w lecie, około 250 PLN miesięcznie w zimie, woda: według zużycia.

Idealne miejsce dla rodziny:

Dom w Wierzbowej Krainie to idealne miejsce dla rodziny, oferujące komfort, spokój i nowoczesne rozwiązania. Wysoki standard wykończenia, pełne wyposażenie, rekuperacja oraz uzdatniacz wody to tylko niektóre z wielu zalet tej nieruchomości. Bliskość najważniejszych punktów usługowych, szkół i przedszkoli, a także szybki dostęp do miasta Ostrów Wielkopolski, sprawiają, że jest to oferta nie do przecenienia.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Kontakt:

Ewa Skawińska

Skawińska Nieruchomości | 63 – 400 Ostrów Wlkp. , u. Parkowa 1, I p.|